村几处商厦的店铺,每年每月都在不停地转手。
张三生意不行了,转给李四。
几家挨着的小档口,整合成大档口。
某家大档口的老板赌钱输大了,把档口抵出去,赢钱的几家便把赢来的档口一分为几,有的人转手就卖掉他那一份,有的人则拿他的那份小档口做生意,或者租给别人开店卖磁带和电子产品。
陈文走厉总经理的路子,不可能强取豪夺,他必须出价,甚至溢价一点点。
有厉总经理在一旁,既做介绍人,又做监督人,商厦老板们倒也不敢瞎喊价。
从上午谈到下午,陈文与几十个小老板见了面。
他的方式很简单粗暴,一间50平米的档口,一口价,十年一千一百万,你如果同意,我立刻盘下你的店,你按照你合同剩余的时长折算租金,拿钱走人,店铺归我,后面年份的租金给商厦。
等于是陈文溢价10个点。
不是每个人都同意陈文的溢价方案,有人喊出更高要价,陈文一概拒绝再谈。
三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的小老板满中关村跑嘛。
黄昏时分,中关村商厦打烊前,陈文谈下了18间店面,分布在多个位置。
1100万一个档口,总价1点98亿。
现在是2月底。
商厦与商铺的结算最小时间单位是按季度,于是陈文与小老板们以及商厦代表约定,一个月内完成款项交接,3月底他的人进驻18家档口。
离开中关村,陈文已经累得口干舌燥。
唐瑾驾车,开往机场,陈文从后排座抓来矿泉水瓶子,一顿猛灌。
陈文告诉唐瑾:“回头我转6个亿到传媒集团账上,这18间店面纳入公司旗下,成立华娱多媒体。”
中行那边代存的46点44亿,陈文现在修改资金方案了,拿40亿去向阳地产。
这18间店面将是未来RCA华夏公司正版和盗版产品的出货口,同时也是各种光盘及延伸产品的集散地。
陈文想好了,半个华夏的光盘必须他垄断。
至于刘京东,这哥们比陈文小1个月,现在读大二,若是等他大学毕业开饭馆创业失败再合伙做光盘,太耽误陈首富时间了。
陈文做光盘生意,赚钱是第二位的,最重要的当然是打音乐文化战。
光盘生意交给谁打理?当然是招新华!
那个老盗版,这次算是洗脚上岸了。
晚上,廖丽芳和金君妍飞抵帝都。
陈文从帝都国际机场接上了两个小情人。
两个女孩喜滋滋喊了声:“唐姐好!文哥好!”
出站口接到人,陈文跟她俩每人来了个拥抱
陈文缓过劲来了,他亲自开车,吉姆尼载着三个女孩,回到十四条大院。
廖丽芳和金君妍,跟唐瑾是老熟人了,经纪合约全是在唐瑾手里签的,轮番抢着找唐瑾说话。
十四条路口的一间小饭馆。
四个人吃了顿简单的炒菜米饭。
陈文向廖丽芳询问沪市音乐学院的学生情况,重点是哪些女孩子能够达到陈氏乐团的要求。
廖丽芳捋了捋。
除了她自己和金君妍,91级最符合陈文条件的是当然是古筝帅萱。这届其余女生,则达不到三人的美丽程度。
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