佩和陈娇娇一人牵了一个娃,去参观青河园。
沈辉去了乡下,没去老爹那,直接去了景区。
游客中心彻底变了个样,几个月前还冷冷清清的,现在到处都是烟火气,春节过完就开始扑天盖地的宣传,五一前免费开放,不少青河人来看热闹。
人一多,生意先进来了。
沿街的商铺好多都开始营业,卖什么的都有。
主要还是饭馆和卖土特产的居多。
还有好多酒店宾馆也开门了,院子里车停满,明显生意兴隆。
“不错,还挺热闹。”
沈涛上山去了,沈老板在老秦和几个管理层的陪同下转了转,挺满意的。
“都是那些明显带来的人气。”
老秦久经沉浮,漂亮话自然会说,当然说的也是实话:“这次星海投资在度假区开投资者大会,来的明星太多,好多人都是冲明星来的,也就沈总有这个号召力,换了别人哪能那么大能耐请来这么多的明星,这几天游客中心的酒店宾馆都已经住满了。”
沈辉道:“酒店宾馆还是少了,还不到十家。”
老秦道:“现在营业的有八家,其中两家还是公司的,一家是你二叔开的,剩下的五家也是费了好大的力气才引进来的,前期招商工作难度太大,看不到前景前,愿意冒险的人没多少,都在观望呢,就连县里那些拿了地的关系户也都在观望。”
沈辉道:“今年要起不来的话,明年可就更难了。”
老秦点了点头,道:“我们也研究过,好酒也怕巷子深,小青山在知名度和历史文化底蕴上毕竟比不上那些知名景区,再好的景也也需要积累口碑,所以初步决定今年景区全年免费开放,不收门票,明年看看情况再说,甚至有人提议干脆彻底免费开放。”
“彻底免费开放?”
沈辉有点好奇:“那靠什么盈利?”
老秦道:“西湖不就是免费的嘛,从长远经营的角度来看,免费开放是最有利的,我觉得唐总的思路不错,现在旅游业拼的就是服务,好多知名景区乱象频发,干的都是一捶子的买卖,好多人去上一次就再也不去了,如果把服务搞好,而且免费开放,等口碑积累起来之后肯定会有回头客,只要人流量上来,其他项目就能实现盈利。”
沈辉问:“这样的话想实现盈利时间会很长吧?”
老秦道:“我们预测过,如果宣传跟上,把服务工作做好,三年后应该可以盈利,从消费者的心理来说,宁可花六百块钱吃一顿好的,也不想掏六十块门票钱,唐总说要给游客培养一种习惯,又不要门票,度假村的环境又那么好,夏天有事没事就开车跑上来避个暑放松放松,吃饭住宿总得花钱,只要不是太坑,肯定会有人愿意来,我觉得挺有道理,只要人愿意来,度假区总能赚到钱,比守着大门收门票要强的多了。”
听起来不错,但跟当初规划的思路南辕北辙。
沈辉没急着表态,准备先看看再说。
旅游公司占据了星海中心最大的一块地,位置也最好,除了酒店是自营,剩下的铺面全部对外出租,而且第一年免房租,为了招商可以说是下了血本。
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